Un manoir record de la Silicon Valley a un nouveau propriétaire : 70 millions, 4,9 hectares et tout pointe vers un scientifique en IA d’origine chinoise

Autour de la Silicon Valley, le marché de l’immobilier de luxe joue depuis longtemps dans une ligue où une maison peut occuper plusieurs hectares et offrir un niveau d’intimité difficile à trouver même parmi les grandes fortunes technologiques. Hillsborough fait partie de cette carte, mais la dernière opération connue là-bas a réussi à se démarquer sur un marché déjà habitué à des chiffres extraordinaires. Non seulement à cause de l’argent qui a changé de mains, mais aussi à cause de l’ampleur de la propriété et de l’identité qui commence à se dessiner derrière l’achat.

Le parcours commence par un accord conclu le 6 août pour 70 millions de dollars au 3000 Ralston Avenue. La vente est devenue la plus grande transaction résidentielle en Californie du Nord jusqu’à présent en 2026 et a également marqué un record absolu pour Hillsborough, mais pas pour l’ensemble de la région. Le San Francisco Standard a trouvé plusieurs liens avec Yuhuai « Tony » Wu, un scientifique chinois de l’IA.

Une propriété avec suffisamment de commodités pour ne presque jamais la quitter

Avant de suivre cette piste, il vaut la peine de s’arrêter pour regarder ce que ces 70 millions ont acheté. Le domaine, connu sous le nom de Summer Villa, s’étend sur plus de 12 acres, soit environ 4,9 hectares, et s’inspire des villas du lac de Côme. Sur ce terrain se trouve une résidence principale de 12 404 pieds carrés, soit environ 1 152 m², avec six chambres, sept salles de bain complètes et dix toilettes. À cela s’ajoute une maison d’hôtes de 4 612 pieds carrés, soit environ 428 m², une ampleur qui commence à expliquer pourquoi la maison ici n’est qu’une partie du complexe.

Et c’est à l’extérieur de la maison que les dimensions du complexe finissent par monter en flèche. La zone sportive comprend un court de tennis en contrebas, un parcours de golf privé de neuf trous et un putting green de 18 trous, ainsi que des espaces pour le pickleball, le volley-ball, la pétanque et le jeu de fers à cheval. Il ne s’agit pas d’éléments isolés répartis dans tout le jardin, mais plutôt d’une partie substantielle d’une propriété conçue pour concentrer sur le même terrain une bonne partie des activités qui nécessiteraient normalement de quitter la maison. À ce stade, la comparaison avec un simple manoir commence à être insuffisante.

Le manoir possède sa propre salle de cinéma privée

Le déploiement ne s’arrête pas au sport. Le complexe dispose également d’un amphithéâtre extérieur d’une capacité de 150 personnes et d’un espace événementiel, ainsi que d’un étang de réflexion, un autre avec des carpes koï et des fontaines inspirées de celles du Bellagio de Las Vegas. Parmi les détails les plus uniques se trouve un aquarium d’eau salée d’environ 8 000 litres. C’est cet ensemble d’espaces, plus qu’un simple élément spectaculaire, qui permet de comprendre jusqu’où les précédents propriétaires ont poussé le développement de cet espace privé.

La cuisine d’un manoir vendue pour 70 millions de dollars

Les propriétaires précédents ont passé des années à développer le domaine avant de le mettre en vente l’automne dernier pour 88 millions de dollars. Le prix a ensuite été abaissé à 78,8 millions et finalement l’opération a été clôturée pour 70 millions. La taille du terrain était l’un de ses principaux arguments commerciaux et, selon les agents consultés par The San Francisco Standard, la vie privée a pris du poids auprès des gros acheteurs, dont certains liés à l’IA.

Pour arriver à Wu, il faut suivre une piste d’entreprises et d’opérations immobilières, et non une déclaration du scientifique lui-même. Daikon no Hana Capital LLC, créée le 9 juillet, est répertoriée comme l’acheteur de la succession et a l’avocat Steven D. Anderson comme administrateur. Le représentant de l’entreprise dans cette opération était Jia Xu, qui avait déjà participé à l’achat de la maison de Wu à Los Altos Hills pour 12 millions de dollars. Le journal susmentionné ajoute une autre coïncidence : Anderson a déménagé cette maison dans une fiducie familiale environ une semaine avant la fermeture du 3000 Ralston Avenue. Tout pointe vers Wu, même s’il n’y a aucune confirmation officielle.

Le chercheur Yuhuai (Tony) Wu, co-fondateur de xAI, a annoncé sur les réseaux sociaux sa démission de l’entreprise

Le nom auquel mène cette piste n’est pas exactement étranger à la course actuelle à l’intelligence artificielle. Yuhuai « Tony » Wu est né à Jiande, Hangzhou, en 1995 et a été l’un des co-fondateurs de xAI en 2023, où il a dirigé les travaux sur la pré- et post-formation de Grok et son application aux tâches de raisonnement expert. Auparavant, il a travaillé comme chercheur chez Google, effectué des stages de recherche chez OpenAI et DeepMind et passé du temps à Stanford en tant que chercheur postdoctoral. Il a quitté xAI en février 2026 et est actuellement membre du conseil consultatif scientifique d’Integrated Biosciences. Son palmarès explique en partie pourquoi cette opération a attiré autant d’attention, même si l’achat reste sans être confirmé directement par lui.

Images | Jenn Gilson | Golden Gate Sotheby’s International Realty

À Simseo | À Majorque, deux amis ont gagné de l’or et gagnent des millions avec un produit « innovant » : l’eau