Gagner 180 000 dollars par an ne suffit plus pour vivre à San Francisco. Le boom de l’IA a dévoré la classe moyenne technologique

À San Francisco, vous pouvez gagner 180 000 dollars par an sans joindre les deux bouts facilement. Le boom de l’IA fait de ce qui serait un énorme salaire ailleurs une simple monnaie de poche, empêchant l’entrée dans un marché immobilier impossible et un niveau de vie inaccessible pour la majorité.

Le rêve de la Silicon Valley est de bouger. Dans le New York Times, ils racontent l’histoire de Katrine Razniak, recruteuse sur LinkedIn, et de son partenaire Adam Woodbury, ingénieur logiciel. Ils sont dans la ville depuis cinq ans et gagnent respectivement 180 000 et 185 000 dollars, mais malgré cela, ils ne parviennent pas à obtenir quelque chose d’aussi basique qu’un appartement pour deux. Ils ont passé des mois à chercher un appartement d’une chambre pour emménager ensemble avec un budget de 5 000 $ par mois, mais c’était impossible. Ils disent en avoir vu un pour 5 200 $ et que la liste d’attente comptait déjà 30 personnes intéressées une heure après la journée portes ouvertes.

L’achat d’une maison n’est pas non plus une option : le prix médian d’une maison est de 1,7 million de dollars. Face à cette situation, le couple envisage de déménager dans un autre État où leurs salaires leur permettraient de vivre comme une classe supérieure.

La nouvelle élite. Alors que Katrine Razniak et son partenaire doivent continuer à vivre dans des appartements partagés, il existe une nouvelle classe supérieure technologique qui peut se permettre de vivre confortablement en ville. Ce sont les nouveaux millionnaires du boom de l’IA, employés d’entreprises comme OpenAI et Anthropic, avec des valorisations stratosphériques et . En octobre de l’année dernière, alors qu’OpenAI valait 500 milliards de dollars, on parlait déjà d’une explosion du marché immobilier de la ville. Les employés ont commencé à vendre des actions et à acheter des maisons comme s’il n’y avait pas de lendemain, ce qui a fait monter les prix en flèche.

Il n’y a aucune amélioration en vue. Pas même un an ne s’est écoulé et la société de Sam Altman vaut 852 milliards de dollars et Anthropic vise 900 milliards de dollars. Pour mettre les choses en contexte, lorsque Uber est devenu public en 2019, sa valeur était de 82 milliards, nous parlons de dix fois ce montant. L’introduction en bourse imminente des deux sociétés, ajoutée à la récente introduction en bourse de SpaceX, vise à créer de nouvelles fortunes, jusqu’à 20 nouveaux milliardaires, selon les estimations. Travailler dans la technologie n’est plus une garantie de réussite à San Francisco, il faut désormais travailler dans l’IA (et posséder des actions).

Il ne s’agit pas seulement du loyer. Le salaire médian à San Francisco est également plus élevé que dans le reste du pays et a augmenté au cours des six dernières années, passant de 153 000 dollars à 196 000 dollars aujourd’hui. Cependant, tout le reste a également augmenté. Mis à part le logement, la vie en général n’est pas vraiment bon marché non plus. Selon les données de l’indice du coût de la vie, le coût de la vie à San Francisco est 65,6 % plus élevé que dans le reste des États-Unis. Katrine Razniak affirme que ses dépenses mensuelles ont augmenté de 1 000 $ sans changer son mode de vie, ce qui l’a amenée, elle et ses amis, à remplacer les sorties au restaurant par des dîners faits maison.

Le problème du logement à San Francisco. L’Espagne traverse une crise du logement sans précédent, mais nous ne sommes pas le seul pays confronté à cette situation ; Le Canada, l’Allemagne, le Mexique, la Chine et les États-Unis souffrent également. À San Francisco en particulier, le marché immobilier est complètement brisé. Comme nous l’avons dit, le prix moyen d’une maison est de 1,7 million de dollars, soit plus du triple de la moyenne nationale de 450 000 dollars, et le loyer est déjà le plus cher de tout le pays, devant New York. La demande est très forte et la construction de nouveaux bâtiments stagne et le peu de ce qui existe à un prix décent (5 000 dollars par mois, c’est décent) s’envole en quelques secondes.

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