Le Japon compte tellement de personnes âgées qui meurent seules que le nombre de maisons vides est inconnu. Ils ont donc eu recours à un algorithme

Au mois de septembre, le gouvernement japonais a révélé d’énormes données qui donnent une idée de l’ampleur de la crise démographique qui entraîne le pays avec une société profondément vieillissante. C’était le premier décompte officiel de morts solitaires au cours des six premiers mois de l’année, des milliers, mais il y en avait un autre bien pire : le temps qu’il fallait pour les retrouver. Si l’on ajoute à l’équation que le Japon compte des millions de maisons vides, le problème prend une autre dimension.

Les personnes âgées. Comme nous l’avons dit, le Japon est depuis longtemps confronté à ces « morts solitaires » dans lesquelles des personnes vivant sans réseau de soutien meurent et restent inaperçues pendant de longues périodes. En 2024, le gouvernement japonais a chiffré ce premier décompte officiel des décès solitaires au cours des six premiers mois. Le chiffre : 28 330 personnes âgées.

Mais il y avait quelque chose de bien plus terrible qui indique le niveau de solitude de ces gens. Ces données ont révélé le nombre de personnes âgées décédées et il a fallu du temps pour les retrouver ; personne ne les a « réclamées ». Selon l’Agence nationale de la police, les autorités ont mis deux semaines ou plus pour reconnaître le décès dans 4 913 cas, soit 17,3 %, selon les données de l’agence.

Les maisons. Nous l’avons détaillé sous différents angles l’année dernière. Un autre problème du pays est le nombre monstrueux de maisons vides et vides. Les soi-disant akiya étaient au nombre de près de 10 millions avant la fin de 2024, un défi qui mettait également en lumière une fois de plus le même mal endémique.

Même s’il faudra peut-être gérer plusieurs facteurs, il en est un particulièrement pertinent : la crise démographique. Le pays perd de la population. Et ça vieillit aussi. Ces deux tendances expliquent pourquoi le nombre de logements vides et abandonnés augmente. Les propriétés deviennent tout simplement vacantes après le décès de leurs locataires, des personnes âgées, ou après avoir fait leurs valises pour emménager dans une résidence. En fait, selon certaines estimations, à la fin de ce siècle, le Japon comptera environ 53 millions de personnes, soit moins de la moitié des 128 millions de 2017.

Morts solitaires et maisons vides. Nous arrivons ainsi au problème actuel. Il y a tellement de maisons vides et de morts solitaires ou simplement de personnes très âgées qui y vivent que le gouvernement ne peut pas connaître le nombre exact de maisons vides et leur situation. Et c’est même un problème de sécurité. Solution? Le ministère japonais de l’Infrastructure développe un système basé sur l’intelligence artificielle (IA) pour identifier les logements vides en combinant les informations administratives des gouvernements locaux.

Ce système analyse des données telles que les registres de base des résidents, les registres immobiliers et la consommation d’eau et d’électricité pour calculer la probabilité qu’une propriété soit inoccupée. Objectif principal : détecter précocement les logements vides pour les mettre en vente ou en location, ou procéder à leur démolition avant qu’ils ne s’effondrent et n’entraînent des problèmes de sécurité ou une dégradation de l’environnement de leur environnement.

Comment fonctionne le système. Comme l’a expliqué le gouvernement, il utilise une combinaison de données pertinentes pour évaluer le statut d’occupation des propriétés. À savoir:

• Données de consommation: Une consommation réduite d’eau et d’électricité peut indiquer un chômage.
• Caractéristiques de la propriété: L’âge, les matériaux de construction et les caractéristiques structurelles sont obtenus à partir des registres immobiliers.
• Informations démographiques: Les dossiers de base des résidents incluent le nombre de membres du ménage et leur âge, ce qui peut indiquer si un résident a la capacité de gérer la maison.

Enfin, les résultats sont présentés sous forme de pourcentage de probabilité de chômage sur une carte numérique, offrant aux autorités locales un outil visuel et efficace pour prioriser les actions à mener.

Tests pilotes et implémentations. Le système sera testé ce mois-ci dans deux villes pour évaluer ses fonctionnalités avant d’être mis gratuitement à la disposition des gouvernements locaux à travers le pays. Selon les chiffres gérés par le ministère de l’Intérieur, le Japon comptait 3,85 millions de logements vides pouvant représenter un risque pour la sécurité et l’environnement urbain.

Mesures complémentaires. Par ailleurs, le gouvernement a mis en place d’autres mesures pour encourager la gestion des logements vides, comme la promotion du marché immobilier. Depuis juillet 2024, le montant maximum des commissions a été augmenté pour rendre plus attractive la vente de ces biens. De plus : depuis 2014, 193 000 maisons en mauvais état ont été réparées ou démolies grâce à des programmes municipaux qui obligent les propriétaires à agir ou à entreprendre la démolition à la place.

Bref, un algorithme qui aide la commune à décrypter grâce à des statistiques l’état de nombreuses maisons vides, ou proches de l’être. Une IA qui cherche à résoudre un problème croissant au Japon, en fournissant aux gouvernements locaux des outils pour gérer efficacement un problème qui est loin d’être résolu.

Images | そらみみ

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